Na co trzeba zwrócić uwagę w czasie kupna działek?

Wtedy, kiedy zdecydujemy się już na kupno nieruchomości, nie powinniśmy sugerować się jedynie własnym przekonaniem dotyczącym tego, jak przydatna będzie ona pod budowę domu, ale musimy mieć także na względzie jej obiektywną rynkową cenę jako lokata kapitału.

dodatki

Autor: KLOSE
Na jakąkolwiek oglądaną przez nas działkę powinniśmy spojrzeć oczami kolejnego potencjalnego kupującego. Niezależnie od naszego przeświadczenia o zmienności własnych planów, musimy zdecydować się na nieruchomość, której rynkowa wartość może rosnąć.

Czy ta problematyka Cię pasjonuje? Jeżeli tak, to przejrzyj link (https://www.cermag.com.pl/), pod jakim znajdziesz potrzebne Ci informacje – zobacz, że Cię zainteresują na długi czas.

Zaczynając szukanie powinniśmy sobie zadać pytanie dotyczące obecnej przestrzeni. Jeśli wybraliśmy uprzednio projekt domu, to jego rozkład i rozmiary mogłyby nam podpowiedzieć, jakie muszą być minimalne wymiary działki i kształt czy orientacja. Jeśli jednak wybór projektu zostawimy sobie na czas późniejszy, powinniśmy namyśleć się, co jest dla nas najbardziej istotne. O ile planujemy aktywnie spędzać czas w swoim ogrodzie, z pewnością nie będą nas zadowalały mini ogrody w zabudowie szeregowej.

Jeśli ogród przy naszym domu ma pełnić wyłącznie funkcję „zielonego zakątka”, nie powinniśmy wybierać działki o powierzchni 1500 m. Następnym obok wielkości niezwykle ważnym parametrem działki jest jej kształt. Powinniśmy szukać nieruchomości proporcjonalnej, najlepiej o formie trochę wydłużonego prostokąta. Najłatwiej byłoby wpisać w niego budynek i kolejne wszystkie strefy funkcjonalne, które ma pełnić ogródek. Działka to zazwyczaj dodatkowe wydatki doprowadzania różnych mediów, utwardzenie drogi dojazdowej albo ochrony należącego do nas mienia. Poza tym jeśli na co dzień bywamy w mieście, należy pamiętać o możliwości komfortowego dojazdu.

Nie powinniśmy opierać się wyłącznie na samochodzie, powinniśmy brać pod uwagę jakąś komunikację awaryjną. Najkorzystniej jest sprawdzić przeróżne koncepcje komunikacyjne i przy okazji zbadać stan lokalnych szos.